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     說明:
    普通商品住房標準:
        根據政辦發[2005]72號文件規定,我市享受優惠政策的普通商品住房原則上應同時滿足以下條件:
    住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均價格1.44倍以下。
    營業稅及其附加收取標準:
        普通商品住房和非普通商品住房不滿兩年交易的,收取出售價的營業稅。非普通商品住房滿兩年交易的,收取差價部分的營業稅。非住宅的營業稅標準保持不變。根據城市維護建設稅及教育費附加和地方教育附加費征收的規定,在征收營業稅同時應征收城市維護建設稅、教育費附加、教育地方附加費。
    二手房個稅:
        本市對個人住房轉讓所得征收個稅原則上實行核定征稅,核定征稅的比例暫按轉讓總收入的1%確定。從2006年8月1日起,受理的二手房轉讓交易均按細則執行。
     計算工具
    按揭計算器 提前還貸計算器
    公積金計算器 個人信用評估
    稅率計算器 購房能力評估
    組合計算器 質押抉擇計算
       購房計價器
     

     按揭計算器
     單價: 元/平米
     面積: 平方米
     按揭成數
     按揭年數
    房款總額:
    貸款總額:
    首期付款:
    月均還款:
    還款總額:
    支付息款:
    公積金計算器
     單價: 元/平米
     面積: 平方米
     按揭成數
     按揭年數
    房款總額:
    貸款總額:
    首期付款:
    月均還款:
    還款總額:
    支付息款:
    稅率計算器
     單價: 元/平米  面積: 平方米
                
    計算結果
     房款總價:  公證費:
     印 花 稅:  契 稅:
     委托辦理產權手續費:
     房屋買賣手續費:  
    組合計算器
     單價: 元/平米 面積: 平方米
    貸款成數
     公積金貸款比例 年數
      年數
                    
    計算結果
     房款總額:
     貸款總額:
    公積金
    按揭
     首期付款:
     月均還款:
     還款總額:
     支付息款:
     首期付款:
     月均還款:
     還款總額:
     支付息款:
     首期總付款:  月均總還款:
    稅    費
     公證費:  印花稅:
     契 稅:  
     委托辦理產權手續費:
     房屋買賣手續費:  
     
     
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